Kapitalanlage
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Kapitalanlage

Interessante Kapitalanlage in Isernhagen bei Hannover

700m² Wohnfläche teilsaniert, verkehrsgünstig gelegen im wunderschönen Isernhagen bei Hannover

Das Haus ist in 2 Hälften aufgeteilt, wobei der vordere Bereich innen schon umfassend saniert wurde, und momentan als Appartement Hotel betrieben wird.

Allein in diesem Bereich wurden weit über 100.000,-€ investiert in Sanitäranlagen Innenausbau, Fenster 3 fach verglast  usw.

Desweiteren befindet sich hier zusätzlich eine seperate Einliegerwohnung, die schon angefangen wurde zu sanieren. (Sanitär- Innenausbau)

Der hintere Bereich ist noch komplett im Rohbau, wobei hier schon im OG eine großzügige Wohnung entstanden ist.

Im Bereich des UG kann man bei Bedarf 3 Wohneinheiten integrieren.

Dieses Haus ist natürlich noch sanierungsbedürftig, was den für die Gesamtgröße sowie trotz dessen guten Zustandes  im Innenbereich des Vorderhauses relativ günstigen VP interessant für Kapitalanleger machen dürfte.

Der vordere Bereich wird zur Zeit noch als Appartement Hotel betrieben, und kann sofort vom neuen Eigentümer so weitergeführt werden.

Mieteinnahmen allein hier im mom. jährlich ca 70.000,-€

Mit einem passenden Konzept und Sanierung dieses Objektes lässt sich der Wert dieser Immobilie mind. um das doppelte des Kaufpreises steigern. Desweiteren kann man durch weitere Mieteinnahmen eine hervorragende Kapitalanlage erwerben.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie bitte Hr. Sebastian persönlich unter 0171-7741739

eine Ausführliche Objektbeschreibung sowie weitere Bilder folgen in Kürze

Objektdaten
Kaufpreis: 360.000 EUR
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 7
Kellerräume: 2
Wohnfläche: ca 700 m²
Grundstücksfläche: 850 m²
Etage: 2
Baujahr: ca 1850
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentral
Energieträger: Gass owie Kamin
Art des Energieausweises: wird nachgereicht
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche: